Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу


Проектная декларация размещена с 22 октября 2007 года на http://www.premier-center.ru/


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству гостиничного комплекса по адресу:

г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10


Информация о застройщике


  1. Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью Финансовая Компания «Гарант Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу Инвест» (ООО «Гарант Инвест»).


  1. Место нахождения Общества:

Наша родина, г. Воронеж, ул. Бакунина, д. 43, оф.3


  1. Режим работы:

Пн – пятница с 9 – 00 до 18 – 00, перерыв с 13 – 00 до 14 – 00.

Суббота и воскресенье выходные.


  1. ФИО Генерального Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу директора:

Абражевич Алексей Анатольевич (действует на основании Устава).


  1. Информация о гос регистрации застройщика:

- СВИДЕТЕЛЬСТВО о гос регистрации – ОГРН 1043600015491, дата регистрации 02 марта 2004г. Орган гос регистрации – Межрайонная инспекция Министерства Русской Федерации по наикрупнейшим налогоплательщикам по Воронежской Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу области.

- СВИДЕТЕЛЬСТВО о постановке на учет в налоговом органе – Инспекция МНС Рф по Ленинскому району. Постановка на учет 02.03.2004г. (ИНН 3664057257, КПП 366401001).

- Воронежский областной комитет гос статистики подтверждает наличие в составе Одного Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу муниципального регистра идентификацию по общероссийским классификаторам: Коды: ОКПО – 14967958, ОКАТО – 20421380000, ОКОГУ – 49013, ОКВЕД – 45.11; 45.21.1.; 45.21.7.; 45.22; 45.25; 65.23; 70.11; 70.12; 70.20; 70.32; 51.53.24; 74.13; 74.20.1; 74.20.35; 74.11; 74.14, ОКФС – 16; ОКОПФ – 65.


  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

100% уставного капитала компании принадлежит Маслову А.И.


  1. Информация о проектах строительства объектов Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу недвижимости, в каких учавствовал застройщик в течение 3-х лет, предыдущих опубликованию проектной декларации:

- обозначенных проектов не было.


  1. ^ Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее деяния, об органе, выдавшем лицензию в Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу согласовании с федеральным законом:

нет


  1. ^ Информация о финансовом итоге текущего года, размере кредиторской задолженности на денек опубликования проектной декларации:

- Денежный итог текущего года – 48 000 руб.

- Величина кредиторской задолженности - 54 820 000 руб.


Информация о проекте строительства


  1. ^ Цель проекта Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу строительства:

Строительство соответственного высокому эталону гостиничного комплекса и 2-х этажным подземным паркингом по адресу г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10.


Этапы строительства.

- Начало строительства: 26 октября 2005 года.

- Окончание строительства: апрель 2013 года.


2. Результаты проведения гос экспертизы Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу проектной документации:

- Комитет головного конструктора проект гостиничного комплекса советует для выдачи разрешения на выполнение нулевого цикла. (Экспертное сопровождение № 121 от 15. 09.2005г.).

- Федеральное агентство образования ГОУ ВПО ВОРОНЕЖСКИЙ Муниципальный АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ Институт Центр исследований и судебных экспертиз Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу в строительстве (ЦНИСЭС) – Экспертное Заключение № 11.06.-16. Муниципальная экспертиза рабочего проекта строения Гостиничного комплекса. По договору № 11.06-16 от «12» октября 2006г.

3. Информация о разрешении на строительство:

- Разрешение на выполнение строительно – монтажных работ № 217, выдано Городской инспекцией Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу «Архстройнадзора» Департамента градостроительства и земляных отношений.

- Разрешение на строительство каркаса строения по строительству гостиничного комплекса от 05.09.2006г. выданное Комитетом головного конструктора Отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

- Разрешение Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу на строительство объекта серьезного строительства гостиничного комплекса № 163, выданное Комитетом головного конструктора Департамента градостроительства и земляных отношений Администрации городского окрестность город Воронеж 04.12.2007 года (срок деяния разрешения продлен до 10 апреля 2013 г.).


^ 4. Права застройщика на земляной Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу участок, информация о собственнике земляного участка:

- Контракт аренды на срок 49 лет земляного участка от 07.02.2002г. № 812 – 02 – 09/мз о выделении земляного участка общей площадью 2533,5 кв.м. ООО «Европа Отель», кадастровый № 36:34:06 06 021:0004, зарегистрирован ГУЮ «ВОЦГРПН» 6 марта Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу 2002г. № 36-84-57/2002-17,

- Контракт перенайма № 1/812-02-09/мз от 19.10.2004 г. (передачи прав и обязательств арендатора) по договору аренды земляного участка от 07.02.2002г. № 812 – 02 – 09/мз,

- Собственник земляного участка - городское образование Городской округ г. Воронеж.

^ 5. Положение строящегося гостиничного комплекса:

- Гостиничный комплекс размещен по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10.

- Описание Гостиничного комплекса, размещенного по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10 - многофункциональное здание, состоит из 2 подземных, 14 наземных и Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу технический этаж, общая площадь строения 24171,4 кв.м. В подземных этажах размещена автомобильная стоянка 3130,9 кв.м 1-14 этажи — надземная часть 90274 куб.м, 5, 13 этажи- террасы. Фундаменты — цельная железобетонная плита с расположенными по контуру буронабивными сваями, каркас строения Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу цельный железобетонный, внешние стенки мультислойные с теплоизолятором из пенополистирольных плит и вентилируемый фасад. Окна и витражи — однокамерные пакеты с мягеньким селективным покрытием. Остекление — двойное из закаленного стекла. Двери внешние — личные металлопластиковые Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу, внутренние — щитовые, личные металлопластиковые. Элементы инженерных сетей — водопровод, сточная канава, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение и электрическое оборудование, телефонизация, система дымоудаления, кабельная система, система пожаротушения, оповещения и управления эвакуацией, сигнализации.

- Элементы благоустройства — плиточное покрытие Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу, площадка для мусороконтейнеров, парковка автотранспорта, посадка деревьев, устройство тротуаров из плиточного покрытия для пешеходов, ремонт проезжей части по ул. Комиссаржевской с подменой бортовых камешков, расстановкой дорожных символов и разметкой проезжей Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу части.


6. Количество в составе строящегося гостиничного комплекса самостоятельных частей (нежилых помещений, различного предназначения), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

7. Состав общего имущества гостиничного комплекса, которое будет находиться в общей долевой принадлежности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу участникам долевого строительства:

Лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические помещения, в каких имеются инженерные коммуникации, другое, обслуживающее более 1-го помещения, оборудование, ограждающие несущие и не несущие конструкции, механическое, электронное, санитарно-техническое оборудование Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу и другие, созданные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного строения объекты.

^ 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося приемке гостиничного комплекса:

апрель 2013 года.


9. Список органов гос власти, органов местного самоуправления и Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу организаций, представители которых участвуют в приемке гостиничного комплекса:

- Представитель уполномоченного органа городского самоуправления.

- Представитель Застройщика – Финансовая компания «Гарант Инвест».

- Представитель генерального проектировщика.

- Представитель Госстройнадзора Воронежской области.

- Представитель Управляющей компании (эксплуатирующей Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу организации).

- Представитель Генерального подрядчика.


^ 10. Вероятные денежные и остальные опасности при осуществлении проекта строительства:

- Законодательный риск - Данный тип риска связан с вероятностью конфигурации законодательства, которое прямо оказывает влияние на прибыль инвестиции. При всем этом законодательный Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу риск может, как увеличивать, так и понижать прибыль.

- Налоговый риск. Так же, как и законодательный риск, налоговый риск отражает возможность конфигурации налогового окружения инвестиции.

- Планировочный риск - Специфичный для недвижимости риск отражает возможность того Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу, что конфигурации политики разделения и планирования центрального либо местного правительства скажутся положительно либо негативно на цены инвестиций в недвижимость. Решения в области транспортного строительства, охранных зон могут кардинально поменять представления Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу о цены инвестиций.


^ 11. Список организаций, осуществляющих главные строительно – монтажные и другие работы (генподрядчиков, субподрядчиков)

- Генеральный подрядчик проекта – ООО «Автострой»,

- Проектная организация ЗАО ПИ «Гипрокомундортранс»,

- ООО «Строймонтажавтоматика»,

- ООО «ЛифтМонтажСервис»,



^ 12. Планируемая цена Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу строящегося гостиничного комплекса:

974 000 000 (девятьсот 70 четыре миллиона) рублей.


13. Обеспечение выполнения обязанностей застройщика перед участником долевого строительства по договору обеспечивается залогом строящего объекта возникающего в силу ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации».


14. Вербование денег, для строительства гостиничного комплекса осуществляется лишь на основании договоров долевого роли в строительстве объекта недвижимости Проектная декларация по строительству гостиничного комплекса по адресу.


(С переменами на 27.12.2012)


Генеральный директор А.А. Абражевич



proektivnaya-gipoteza-i-proektivnie-metodiki-ih-vidi.html
proektivnaya-metodika-kaktus-ma-panfilova.html
proektivnie-metodi-diagnostiki.html