Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Объект строительства: дом № 1 (строит.)

Адресок строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н,

ул. Ворошилова


Дата: «06» октября 2008 года.



I. Информация о застройщике:




1

Наименование

Закрытое акционерное общество компания «Стальконструкция» (ЗАО компания «Стальконструкция»).

^ Адресок местопребывания

город Челябинск, улица Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года Елькина, 45 «А», 14 этаж.

Режим работы

С 08.15 час. до 17.30 час.

Выходные - суббота, воскресенье.



2

^ Сведения о гос регистрации

- Свидетельство о гос регистрации юридического лица за № 20869 серия ЧЛ, выдано Управлением гос регистрации г. Челябинска на основании Постановления Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года Главы г. Челябинска № 1274-п от 17 сентября 2001 года.

- Свидетельство о внесении записи в Единый муниципальный реестр юридических лиц серия 74 № 002183680, ОГРН 1027403883594.

3

Учредители

Алексеев Владимир Альбертович, толика 100 %

4

^ Проекты строительства объектов недвижимости за предыдущие

3 года

1. Дом № 3 (строит.), расположенный по адресу: город Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года Челябинск, Курчатовский район, улица Ворошилова.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию в согласовании с проектной документацией – июнь 2008 года. Администрацией городка Челябинска 29 августа 2008 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 000418-127.

2. Дом № 4 (строит.), расположенный Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года по адресу: город Челябинск, Курчатовский район, улица Ворошилова.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию в согласовании с проектной документацией – 1 квартал 2008 года. Администрацией городка Челябинска 31 марта 2008 года выдано разрешение на ввод объекта в Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года эксплуатацию № 000418-42.

5

Лицензии

1. Лицензия на право воплощения деятельности по строительству построек и сооружений I и II уровней ответственности в согласовании с муниципальным эталоном на местности Русской Федерации, в том числе выполнение функций заказчика Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года – застройщика от 02.06.2008 года

№ ГС-5-74-03-27-0-7453076811-007969-1.

Срок деяния лицензии – до 02 июня 2013 года.

Лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа № 177 от 02.06.2008 года.

6

Денежные характеристики деятельности

1. По состоянию на «01» июля 2008 года размер собственного Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года капитала - 96 869,00 тыс. руб.

2. По состоянию на «01» июля 2008 года кредиторская задолженность - 250 097,00 тыс. руб.



Адресок местопребывания: Наша родина, 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, 45 «а», 14 этаж

Почтовый адресок: 454899, г. Челябинск, а/я 133. Телефон (351) 247-46-26, 247-46-25, e-mail: steeldesign@mizar.ru

^ ИНН Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года 7453076811, КПП 745301001, ЕГРЮЛ 1027403883594, ОКПО 56398782, ОКОНХ 80200; 71100

II. Информация о проекте строительства:



1

^ Цель проекта строительства

Строительство 1-го десятиэтажного дома (3 подъезда) типовой серии 97 БС по улице Ворошилова, дом № 1 (строит.) в Курчатовском районе городка Челябинска.

^ Сроки Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года реализации

- Состояние дома № 1 (строит.) на «01» октября 2008 года: ленточный железо-бетонный фундамент, цокольная часть коробки, коробка выше +/- 0,000 (включая 1-10 этажи), железо-бетонная кровля, проведены работы по подведению сетей и отчасти внутренних коммуникаций, производятся работы по Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года отделке подъездов.

- Планируемый срок ввода в эксплуатацию дома № 1 (строит.): 4-ий квартал 2008 года.

^ Заключение гос экспертизы проектной документации

Положительное заключение № 333/2-41/07 от 07.06.2007 года.

2

^ Разрешения на строительство

Разрешение № 000418-45-10 от 06 октября 2008 года, выдано Администрацией городка Челябинска.

3

Сведения о земляном Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года участке и правах на него

- Контракт аренды земли УЗ № 007732-К-2005 от 30.09.2005 года. Срок деяния до 30.09.2008 года. Зарегистрирован в ГУ Федеральной регистрационной службе по Челябинской области.

Номер регистрации № 74-74-01/542/2005-376 от 13.01.2006 года.

- Кадастровый номер участка Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года 74:36:07 11 004:0016.

- Площадь земляного участка – 15 274,0 кв. м.

Земляной участок предоставлен для строительства Постановлением Главы городка № 1095-П от 29.09.2005 г.: № 213-П от 31.05.2007 года.

Собственник земляного участка – Городское образование город Челябинск, в лице Комитета по управлению имуществом и земляным Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года отношениям.


Адресок местопребывания: Наша родина, 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, 45 «а», 14 этаж

Почтовый адресок: 454899, г. Челябинск, а/я 133. Телефон (351) 247-46-26, 247-46-25, e-mail: steeldesign@mizar.ru

^ ИНН 7453076811, КПП 745301001, ЕГРЮЛ 1027403883594, ОКПО 56398782, ОКОНХ 80200; 71100

4

^ Положение строящихся домов, короткое описание

Строительство Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года дома выполняться в квартале, ограниченном улицами Ворошилова, Комсомольский пр-т, Солнечная, Молодогвардейцев в Курчатовском районе городка Челябинска, в согласовании с утвержденным проектом планировки квартала.

С севера от строящегося дома размещен дом № 6 «Б» по Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года улице Ворошилова. С запада размещено здание детской филармонии и ООО «Уралазпроект», с юга размещено здание Гуманитарного института.

В согласовании с проектом благоустройства предвидено размещение детских и хозяйственных площадок, озеленение местности, устройство малых строительных Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года форм, тротуаров и дорог, освещение.

5

^ Количественные свойства объекта

Общая площадь квартир – 6741,43 кв.м.

Количество:

- этажей – 10;

- подъездов – 3;

- квартир – 109, в том числе:

- однокомнатных – 18;

- двухкомнатных – 61;

- трехкомнатных – 30.

Отделка квартир предварительная.

6

^ Нежилые помещения

Технические помещения: электрощитовая Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года, ИТП, помещение слесарной мастерской.

7

^ Состав общего имущества в доме

В общей долевой принадлежности находятся внутренние инженерные коммуникации, помещения общего использования: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, технические этажи, чердак, подвал, также крыша Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электронное, санитарно-техническое и другое оборудование.



^ Адресок местопребывания: Наша родина, 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, 45 «а», 14 этаж

Почтовый адресок: 454899, г. Челябинск, а/я 133. Телефон (351) 247-46-26, 247-46-25, e-mail: steeldesign Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года@mizar.ru

^ ИНН 7453076811, КПП 745301001, ЕГРЮЛ 1027403883594, ОКПО 56398782, ОКОНХ 80200; 71100

8

^ Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома № 1 (стр.) по улице Ворошилова – ноябрь - декабрь 2008 года Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года.

9

^ Список органов гос власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома

В согласовании со ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом местного самоуправления (органом выдавшим Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года разрешение на строительство) – Администрация городка Челябинска.

Разрешение выдается при наличии документов, подтверждающих соответствие объекта техническим условиям, подписанных представителями организаций осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно – технического обеспечения, также при наличие заключения органа муниципального строительного надзора Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года о согласовании объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, заключения муниципального экологического контроля.

Застройщик – ЗАО компания «Стальконструкция»;

^ Генеральный проектировщик –

ООО «ПроектПромСтрой».

Главные подрядные организации:

- ООО «Проспект»;

- ООО «Сантехкомфорт-сервис»;

- ООО «Электра Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года».

10

^ Денежные и остальные опасности при осуществлении проекта строительства

Рыночные опасности: ухудшение общей экономической ситуации, удорожание цены сырья, удорожание цены сырья, девальвация государственной валюты, увеличение банковской процентной ставки, инфляция (превосходящая продекларированную в Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года государственном бюджете), неблагоприятные конфигурации в налоговом и ином законодательстве, введение дополнительных денежных требований к застройщикам.



^ Адресок местопребывания: Наша родина, 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, 45 «а», 14 этаж

Почтовый адресок: 454899, г. Челябинск, а/я 133. Телефон (351) 247-46-26, 247-46-25, e-mail Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года: steeldesign@mizar.ru

^ ИНН 7453076811, КПП 745301001, ЕГРЮЛ 1027403883594, ОКПО 56398782, ОКОНХ 80200; 71100







^ Происшествия неодолимой силы (форс-мажор):

Стихийные бедствия, военные деяния хоть какого нрава, блокады, решения Правительственных органов, неблагоприятные погодные условия и пр.

^ Меры по добровольческому Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года страхованию денежных и иных рисков не принимались.

Планируемая цена строительства

Однокомнатные квартиры – 46 500,00 рублей за кв. м.

2-ух - трехкомнатные квартиры – 46 500,00 рублей за кв. м.

11

^ Список главных подрядчиков

- ООО «Проспект»;

- ООО «Сантехкомфорт-сервис»;

- ООО «Электра».

12

^ Метод обеспечения Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года обязанностей застройщика

В силу закона, залог в согласовании со статьей 13 Федерального закона № 214 РФ от 29 декабря 2004 года.

13

^ Другие договоры и сделки, на основании которых привлекаются деньги для строительства дома

Подготовительные договоры купли-продажи квартир.



Реальная проектная Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года декларация составлена в согласовании с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении в некие законодательные акты Русской Федерации»


Генеральный Проектная декларация объект строительства: жилой дом №1 (строит.) Адрес строительства: г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Ворошилова Дата: «06» октября 2008 года директор

ЗАО компания «Стальконструкция» В. А. Алексеев


Адресок местопребывания: Наша родина, 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, 45 «а», 14 этаж

Почтовый адресок: 454899, г. Челябинск, а/я 133. Телефон (351) 247-46-26, 247-46-25, e-mail: steeldesign@mizar.ru

ИНН 7453076811, КПП 745301001, ЕГРЮЛ 1027403883594, ОКПО 56398782, ОКОНХ 80200; 71100





proektirovanie-zavodov-po-prigotovleniyu-cementobetonnih-smesej.html
proektirovanie-zhelaemogo-budushego-statya.html
proektirovanie-zhestkogo-fundamenta-melkogo-zalozheniya.html