Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на дом № 6

МКР 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области

(адресок строительный)


г. Саров 10.10.2011 г.


1. Информация о застройщике

Фирменное наименование, место нахождение застройщика и режим его работы.

Общество с ограниченной ответственностью «СаровИнвест» (ООО «СаровИнвест»).

Юридический Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области адресок: 607188, г.Саров, ул. Столичная, д.3, стр.2.

Директор – Харитонов Павел Владимирович.

Режим работы с 0900до 1800, обед 1300 до 1400 (Пн. – Пт.)

Муниципальная регистрация застройщика

Свидетельство о гос регистрации юридического лица 52 № 004059461 от 13.01.2011 г. в МРИ ФНС Рф № 3 по Нижегородской Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области области.

ОГРН 1115254000014

ИНН 5254483897 КПП 525401001

Учредители застройщика

Граждане РФ: Харитонов П.В.

100 % Уставного капитала Общества

О проектах строительства многоквартирных домов и (либо) других объектов недвижимости, в каких учавствовал Застройщик в течении 3-х лет, предыдущих опубликованию Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области проектной декларации

Застройщик не учавствовал в проектах строительства многоквартирных домов и (либо) других объектов недвижимости в течении 3-х лет, предыдущих опубликованию проектной декларации.

Вид лицензируемой деятельности

Строительство осуществляется на базе Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области лицензии на воплощение строительства построек и сооружений I и II уровней ответственности в согласовании с муниципальным эталоном № ГС-1-99-02-27-0-7715704760-076820-1, выданной ООО «Монтажспецстрой» на основании приказа Министерства регионального развития Русской федерации от 29 сентября 2008г. №177.

Срок Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области деяния до 29 сентября 2013 г.

Орган, выдавший лицензию – Министерство регионального развития Русской федерации.

Денежный итог текущего года

В связи с воплощением Застройщиком деятельности наименее срока отчетного периода, денежные результаты текущего года и размер кредиторской Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области задолженности отсутствуют.


2.Информация о проекте строительства


Цель проекта

Реализация проекта по строительству дома №6 в МКР 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области.

Начало строительства – 4 кв. 2011г.

Окончание строительства – 1 кв. 2013г.

Проект (повторного внедрения) прошел экспертизу Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области:

Управление гос экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – положительное заключение № 1052-08/УГЭ-2539от 18.09.2008г.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № ru52304000-01-22/108 от 20.04.2011г. выдано администрацией г. Сарова, Нижегородской обл.

Права на земляной участок

Контракт Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области аренды земляного участка № 01.10-15/760 от 14.02.2011г. зарегистрирован Управлением Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 18.03.2011г. Кадастровый номер 13:60:0010022:33.

Соглашение о передаче прав и обязательств по договору аренды земляного участка №01.10-15/760 от Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области 31.03.2011 г.

Площадь земляного участка 2147 кв.м.

Участок проектируемой застройки размещается в квартале №1, МКР 22, в «Заречном» жилом районе городка Сарова.

Собственник земляного участка – городское образование город Саров Нижегородской области.

Территория под проектируемую застройку в согласовании Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области с правилами землепользования и застройки в г.Саров и размещена в границах зоны высотной жилой застройки до 5 этажей.

В качестве благоустройства проектом предусмотрена планировка местности, прилегающей к улице, устройство газонов, посадка Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области деревьев, строительство тротуаров, также внешнее освещение улицы.

В состав работ по устройству газонов заходит подсыпка злачного слоя земли и засев семенами травок.

Благоустройство дворовой местности жилой застройки предугадывает размещение площадок для отдыха малышей Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области и взрослых, хозяйственных площадок.

Положение объекта, его описание


Нижегородская область, город Саров, МКР 22, квартал №1, д.6 (адресок строительный).

Тип дома: цельный ж/б каркас,

Внешние стенки: блоки из ячеистого бетона с внешней системой утепления. Фасады Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области из керамогранита и декоративного штукатурного покрытия.

Внутренние межквартирные стенки: блоки из ячеистых бетонов и кирпича, межкомнатные перегородки не инсталлируются.

Полы: плиты перекрытия без выполнения стяжки.

Потолок: бетонный.

Кровля: плоская с Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области наплавной гидроизоляцией.

Количество этажей: 6, включая цокольный этаж, количество подъездов: 1.

Количество квартир: 25.

Количество нежилых помещений: 4.

Наличие лифта: 1 пассажирский.

Наличие мусоропровода: нет.

Высота потолка в квартире: 3 м.

Отопление: центральное, с разводкой в полу, с отопительных Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области устройств.

Водоснабжение: центральное, установка счетчиков прохладной и жаркой воды в каждой квартире.

Тип окон: пластмассовые с однокамерными стеклопакетами.

Двери: входная в квартиру – железная,

входная в подъезд – железная.

Количество в составе строящегося дома самостоятельных Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области частей

Полное количество квартир – 25, из их:

1 квартира общей проектной площадью 59,7м2

1 квартира общей проектной площадью 75,2м2

3 квартиры, любая общей проектной площадью 75,1м2

1 квартира общей проектной площадью 75,7м2

1 квартира общей Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области проектной площадью 76,3м2

2 квартиры, любая общей проектной площадью 76,1м2

1 квартира общей проектной площадью 75,8м2

1 квартира общей проектной площадью 77,1м2

1 квартира общей проектной площадью 77,7м2

2 квартиры, любая общей проектной площадью 77,6м2

1 квартира общей проектной Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области площадью 77,3м2

2 квартиры, любая общей проектной площадью 88,2м2

2 квартиры, любая общей проектной площадью 88,8м2

4 квартиры, любая общей проектной площадью 88,6м2

2 квартиры, любая общей проектной площадью 88,3м2

В цокольном этаже 4 нежилых помещения П Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области1-90,18м2, П2-108,17м2, П3-110,68м2, П4-110,68м2.

Нежилое помещение 39 м² выше отметки 13,200м.

Функциональное предназначение нежилых помещений

Нежилые помещения рассматриваются в проекте как помещения публичного предназначения.

Состав общего имущества в доме, которое Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области будет находиться в общей долевой принадлежности участников долевого строительства

В состав общего имущества входят: лестницы, лестничные площадки до 5-го этажа, холлы с 1-го по 5-ый этажи, тамбур, лифт, термический узел, помещение эл. щитовой Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области.



Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома

1 квартал 2013 года.



Орган, уполномоченный в согласовании с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

Администрация городка Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области Саров Нижегородской области.

Вероятные денежные и остальные опасности при осуществлении проекта строительства и меры по добровольческому страхованию застройщиком таких рисков

Важных рисков нет.

Имеющиеся опасности: 1) административные, связанные с конфигурацией имеющихся норм в области строительства и Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области принятием органами гос власти, органами местного самоуправления решений и правовых актов; 2) природно-стихийные явления форс-мажорного нрава (стихийные бедствия) и  опасности воздействия неблагоприятных погодных критерий, препятствующих либо очень затрудняющих ведение строительства.

Остальные опасности Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области при осуществлении проекта строительства отсутствуют.

В связи с отсутствием важных рисков страхование вероятных рисков не производилось.

Планируемая цена строительства (сотворения) многоквартирного дома и (либо) другого объекта недвижимости.

67 000 тыс. руб.

Список Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области организаций, осуществляющих главные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).

Ген. подрядная организация - ООО «Монтажспецстрой»

127018, г.Москва, ул.Сущевский вал, д.5,стр.20

Лицензия № ГС-1-99-02-27-0-7715704760-076820-1

Директор ООО « Монтажспецстрой» А.А. Тен

Метод обеспечения выполнения Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области обязанностей застройщика по договору.

Обязательства застройщика по договору роли в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации».

Другие контракта и сделки, на основании которых привлекаются деньги для строительства (сотворения) многоквартирного дома и (либо) другого объекта недвижимости, кроме вербования Проектная декларация на жилой дом №6 мкр 22, квартала №1 г. Саров Нижегородской области денег на основании договоров.

Договоры инвестирования по вербованию денег с ролью личного бизнесмена.










proektirovanie-vodoprovoda.html
proektirovanie-vosstanovleniya-korpusa-klapana-obratnogo-referat.html
proektirovanie-yubok-bryuk.html